Lote plano, possui 2 salas, 2 banheiro e cozinha, local parte coberta com pé direito alto. possui acesso pela Av. Cristiano Machado e Rua Modelo. Estrutura montada para vários tipos de comércios. Entrada principal pela Avenida Cristiano Machado, Fácil acesso as principais avenidas da região, próximo ao anel rodoviário, Metro estação São Gabriel e estação Minas Shopping. Fluxo intenso de veículos.